2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
北区
151.9万円/㎡
前年比+45.5%
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PUROUD駒込トレサージュ
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
10,803万円
179.1万円/㎡
8,507
10,038
11,569
13,099
AI査定結果
推定相場価格
10,803万円
179.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,038万円〜11,569万円
166.4万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月2日
PUROUD駒込トレサージュ
12,500万円（207.2万円/㎡）/ 6階 / 60.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は181.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 12,500万円 | 207.2万円 | 6階 | 60.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 13,290万円 | 184.5万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 12,900万円 | 189.4万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 10,160万円 | 145.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は171.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | PUROUD駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 12,500万円 | 207.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/08 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 11,800万円 | 168.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/01 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 10,800万円 | 160.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/15 | ASUKAYAMARESIDENCE 北区西ケ原二丁目 | 王子駅6分 | 12,500万円 | 170.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2026/03/05 | バウス上中里 北区上中里一丁目 | 上中里駅2分 | 9,480万円 | 165.7万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | アネシア東京尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 10,880万円 | 160.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウド駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅9分 | 12,500万円 | 207.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/03 | Brillia山手動坂グランスイート 北区田端一丁目 | 田端駅8分 | 11,780万円 | 165.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、北区では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は北区の平均と比較して36.4%割高です。
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